親から引き継いだ余った土地を、なんとか有効活用したい。こう考えてる方は少なくないと思います。土地はただ持ってるだけでもステータスになりますが、税金など維持費もかかるので、有効活用しなければ負担にしかならないという側面もあります。さて、土地の有効活用といえば、駐車場経営のことをお考えになる方も多いのではないでしょうか。

まさにこれも土地の有効活用の一つですが、駐車場経営といえば、月極駐車場かコインパーキングがあります。もしどちらかで土地を運用したいと思われるなら、両方のメリットとデメリットを調べておくべきでしょう。まず月極駐車場のメリットですが、こちらは常に満車の状態を維持することができれば、コインパーキングよりも高収益が望めます。その一方、駐車場の空きが出てしまうと、安定的な収入は見込めなくなります。

次にコインパーキングですが、こちらのメリットはスピーディーな開業ができること、そして初期費用がかからないことです。駐車場サポート会社に依頼する場合は特にそうですが、計器類の設置やその他の準備、管理もサポート会社で行ってくれますので、依頼者は土地を提供するだけですぐに運用が始められます。しかもコインパーキングのいいところは、どんな条件の土地でも駐車場に運用できることです。依頼者の中には、うちの土地は狭小だからと運用をためらってる方もいるかもしれませんが、コインパーキングなら狭小地でも変形地でも運用することができます。

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